O orgulho da leitura obrigatória - por Frederic Kachar 25 anos Valor Econ?mico.txt

Grandes eventos impulsionam aluguel de temporada no Rio

Foram 2,jogos de batalha 3d1 milh?es de pessoas no show de Lady Gaga no primeiro fim de semana de maio, segundo a Riotur — uma multid?o similar à dos réveillons na Praia de Copacabana e bem superior à que compareceu ao show de Madonna no ano passado. O fato é que os megaeventos realizados no Rio têm causado grande impacto no mercado imobiliário local, especialmente para os proprietários de imóveis destinados à loca??o de short stay — ou de curta temporada. Somente os usuários do Airbnb provocaram uma corrida por acomoda??es que mobilizou mais de 60 mil f?s de 66 países diferentes. Segundo a plataforma, as reservas de 30 de abril a 3 de maio cresceram 2,5 vezes em rela??o ao mesmo período de 2024, e 83% delas foram feitas por grupos de até quatro pessoas. Copacabana foi o bairro mais disputado, seguido por Botafogo e Leme. Os jovens da gera??o Millennial (nascidos nas décadas de 1980 e 1990) representaram 44% dos hóspedes. Levando-se em considera??o que, em 2024, o turismo já havia crescido 12,1% por causa do show de Madonna, dá para entender o quanto vale a pena investir em um imóvel para a loca??o de curta temporada. — Se o pre?o do aluguel é reduzido, aumenta exponencialmente o público que pode viajar e se hospedar em um apartamento. Para os investidores, é um negócio fenomenal, já que a rentabilidade pode ser até cinco vezes maior do que a de um investimento na poupan?a, por exemplo. As incorporadoras também já perceberam esse fil?o, tanto que v?o lan?ar mais seis mil unidades no Rio nos próximos três anos — afirma o economista Ernesto Otero, CEO da Lobie, plataforma de gest?o de imóveis. INVESTIDORES Esse é exatamente o caso do Opportunity FII, que criou a marca Be.in.Rio, voltada tanto para o investidor quanto para o cliente final. O primeiro lan?amento foi em Copacabana, depois vieram outros cinco, todos na Zona Sul, totalizando 230 unidades. Ainda neste ano, ser?o mais nove residenciais, somando 357 unidades e VGV de R$ 685 milh?es. — A maioria dos clientes do Be.in.Rio é investidor. S?o pessoas do Rio de Janeiro, de outros estados e estrangeiros, além de brasileiros que moram fora do país e que compram uma unidade com esse perfil para rentabilizar e passar temporadas no Rio quando o apartamento n?o estiver alugado — explica o gestor do Opportunity, Marcelo Naidich. Cabe lembrar que, além das divas Lady Gaga e Madonna, outros fatores fortalecem o mercado de short stay. O carnaval oficialmente estendido —com cinco dias em vez dos quatro tradicionais — e agora as três noites de desfiles na Marquês de Sapucaí também contribuem para atrair mais visitantes. Outro indutor de turismo na cidade foi a reativa??o do Aeroporto Internacional Tom Jobim-Gale?o, que hoje recebe o maior mercado de avia??o internacional do Brasil: a rota Rio-Buenos Aires, com quase 800 mil passageiros por ano. A Rio Gale?o, que administra o aeroporto, contabilizou mais de 360 mil passageiros no período do show de Lady Gaga, um número 25% maior do que na ocasi?o da vinda de Madonna. O mercado aquecido acaba por atrair até investidores de primeira viagem. é o caso da secretária-executiva Marcela Flores Barreto, 42 anos, que, ao ver da janela da casa de sua sogra o mar de gente que invadiu as areias da Praia de Copacabana para assistir ao show de Madonna, achou que poderia ser um bom negócio investir em um imóvel compacto o dinheiro que acumulou ao longo de mais de 20 anos de trabalho. — Procurei muito até encontrar o que queria. Fiz uma pequena reforma, e a primeira loca??o foi para o show de Lady Gaga. Um casal se hospedou ao longo da semana de 1o a 7 de maio, e já fez reserva para réveillon e carnaval e está de olho no show do ano que vem — conta a nova investidora do mercado imobiliário carioca. Mais recente Próxima Fachada ganha destaque nos residenciais de luxo Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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