Avan?os na mobilidade urbana dependem de bons projetos e diálogo permanente

Apartamentos: novas op??es de refúgio na Regi?o Serrana

A casa já n?o reina mais absoluta no desejo da second home de cariocas e fluminenses no mercado imobiliário da Regi?o Serrana. A paisagem de bairros e distritos mais nobres de cidades como Petrópolis e Teresópolis aponta para algo diferente: prédios de apartamentos aqui e ali,??esderefúgionaRegi?jogos do clarêncio criando uma configura??o urbana nova. A mudan?a teve origem na pandemia, mas ganhou contornos mais bem delineados com a volta da vida ao normal, quando as incorporadoras tiveram que correr atrás para atender à demanda inesperada, que supervalorizou o mercado da regi?o. Passado esse período, os imóveis ganharam nova configura??o e op??es mais acessíveis para quem sempre sonhou com uma segunda moradia no campo: os apartamentos que, em geral, s?o mais baratos e fáceis de rentabilizar com aluguel de temporada. — O mercado vive um momento diferente agora, com a oferta de apartamentos tanto para a primeira quanto para a segunda residência. é uma boa op??o para quem quer ter um imóvel na Serra e gastar menos com manuten??o — observa o presidente do Sinduscon-Rio, Claudio Hermolin, referindo-se a uma quest?o que pesa no or?amento. O custo mensal para manter um imóvel é, sim, um fator que pesa na decis?o de quem está em dúvida entre a aquisi??o de uma casa ou de um apartamento como segundo endere?o. Mas há vantagens nas duas op??es: a casa traz mais privacidade, espa?o e liberdade para a personaliza??o do imóvel, embora exija gastos com a conserva??o; e os apartamentos oferecem mais comodidade e seguran?a, com investimento inicial menor, mas sem tanta privacidade. Esse segmento do mercado está em pleno crescimento na Serra — o que pode ser constatado em números. No Vila Dom Carlo Itaipava, empreendimento fruto de parceria com a Inner Incorporadora e a MQuattro Construtora, no distrito de Petrópolis, mais de 85% das unidades foram vendidas no dia do lan?amento, segundo atesta a CEO da construtora, Mariliza Fontes Pereira. —Há muitos consumidores buscando apartamentos para usar com a família nos finais de semana e nos feriados ou para gerar renda extra com a loca??o de curta temporada. é uma tipologia bem atraente, que atende famílias recém constituídas, casais cujos filhos já saíram de casa e também investidores — informa ela. Em uma das áreas mais bonitas e preservadas de Teresópolis, a Mauad Construtora se prepara para repetir o sucesso do Reserva do Alto — localizado na área nobre da cidade, que já está com todas as unidades vendidas —com o lan?amento do Golf Club Resort, dentro do exclusivo Teresópolis Golf Club. O projeto prevê 144 apartamentos distribuídos entre seis edifica??es de três andares, todos voltados para o campo de golfe. Ser?o 72 lofts , com cerca de 42 metros quadrados, e 72 double suítes, com pouco mais de 65 metros quadrados. Além de contar com infraestrutura completa no condomínio, os moradores poder?o utilizar as dependências do clube. —Quem já teve uma segunda residência sabe das dores de cabe?a causadas pela manuten??o, contrata??o de funcionários e outras demandas. A ideia é justamente reduzir essas preocupa??es para o morador, que poderá fechar a porta do seu imóvel e ir embora, viajar e n?o ter que pensar em cuidar da casa — pontua o sócio da Mauad, Gabriel Mauad. Mais recente Próxima Suítes de hotéis s?o a nova aposta do mercado no Rio Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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