Educa??o financeira, persistência e preven??o: empresários de Itapema falam como chegar ao sucesso

Restaurados, prédios centenários do Rio reescrevem a história

Joseph Gire é o nome por trás dos projetos arquitet?nicos de dois prédios centenários da cidade: o Hotel Glória e o Edifício A Noite. O arquiteto francês,édioscentenáriosdoRioreescrevemahistójogos na tv doentes por futebol falecido em 1933 (que também projetou o Copacabana Palace), anda em alta no mercado imobiliário carioca: os retrofits do hotel na Glória e do prédio na Pra?a Mauá, dois cases de sucesso, deixam claro que o público valoriza a revitaliza??o de antigos imóveis para preservar a história da cidade. O programa Reviver Centro, de 2022, é um dos principais motores desse processo. Inaugurado em 15 de agosto de 1922, o Hotel Glória teve uma trajetória de grande prestígio, hospedando personalidades ilustres, como o cientista Albert Einstein e a atriz Marilyn Monroe. Em estilo neoclássico, é considerado o primeiro prédio em concreto armado da América do Sul. Em 2008, após 86 anos de atividade e 50 anos como propriedade da família de Eduardo Tapajós, o imóvel foi vendido por R$ 80 milh?es ao Grupo EBX, do empresário Eike Batista, que pretendia transformá-lo no primeiro hotel seis estrelas do Brasil. O projeto foi abandonado em 2013. Em 2020, o Opportunity FII comprou o prédio e, dois anos depois, deu início à sua recupera??o estrutural, em parceria com a Sig Engenharia, para transformá-lo em um residencial de alto padr?o. Cogestor do Fundo, Marcelo Naidich ressalta que a restaura??o de constru??es históricas, além de contribuir para valorizar o entorno, ajuda a popula??o do bairro e os futuros moradores a se reconectarem com a cidade. — As pessoas adquiriram um imóvel no prédio exatamente por causa dessa conex?o com o passado e da forte sensa??o de pertencimento. Eles desejam morar no Glória pela importancia do prédio. Restaurar uma constru??o centenária é preservar um peda?o importante da história. ESCOLA DE CHICAGO A opini?o de Naidich é partilhada por José de Albuquerque, CEO da Azo Incorporadora, responsável pelo retrofit do Edifício A Noite, o primeiro arranha-céu da América Latina, com 24 andares. O projeto em estilo art déco, que leva também a assinatura do arquiteto brasileiro Elisário Bahiana, tem fortes elementos construtivos da Escola de Chicago e foi sede do jornal vespertino A Noite e da Rádio Nacional. Para Albuquerque, o retrofit devolve um espa?o importante da história que estava se perdendo sem a devida manuten??o e traz condi??es modernas de seguran?a, como sistema de combate a incêndios, e novas estruturas e instala??es de água e esgoto, da parte elétrica e de ar-condicionado. — Ao trazer vida nova para um prédio centenário, buscamos garantir que ele continue a desempenhar seu papel de simbolismo e memória para a sociedade, dentro do contexto contemporaneo em que se insere — observa. A Piimo Empreendimentos Imobiliários também se curvou à onda de recupera??o de prédios históricos em dois projetos no Flamengo. No Residencial Paissandu, um casar?o centenário foi restaurado para abrigar a área de lazer do complexo, que inclui um prédio novo de 80 apartamentos; e, no Paysandu 23,recuperou o antigo hotel de mesmo nome, cuja documenta??o remonta aos anos 1920. A restaura??o incluiu a transforma??o das luminárias em uma escultura para o hall, o aproveitamento de janelas e dormentes e a manuten??o da fachada — um trabalho em parceria com a área de Patrim?nio da cidade. — O Rio de Janeiro tem muitos prédios históricos deteriorados, que n?o contribuem para a beleza urbana. Quando s?o retrofitados, eles devolvem um movimento para a regi?o e geram novos impostos. Os clientes valorizam muito a possibilidade única de morar em um edifício histórico — afirma o diretor-presidente da Piimo, Marcos Saceanu. Mais recente Próxima B?nus do ‘Reviver Centro’ renova o mercado carioca Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ background:red;border-radius:3px;color:#fff;display:inline-block;font:700 11px Arial,sans-serif;margin:0 8px 0 0;padding:3px 8px 2px;position:relative;text-transform:uppercase}.feed-post-body-title{ font:700 20px/24px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.72px;margin-top:8px;word-wrap:break-word}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ display:block;font-size:16px;line-height:20px;letter-spacing:-.48px;margin-top:24px}.feed-post-body-resumo{ color:#555;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px;margin-top:8px}.feed-post-metadata{ align-items:center;color:#555;display:block;font:12px/12px Arial,sans-serif;justify-content:flex-start;letter-spacing:0;margin:24px 0 0}.feed-post-metadata:last-child{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata{ margin:16px 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ margin:16px 0 0}.feed-post-datetime{ white-space:nowrap}.feed-post-metadata>:after{ content:"— ";margin-left:4px}.feed-post-metadata>:last-child:after{ display:none}.feed-post-metadata-section:before{ content:"Em "}.bstn-related{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:16px 0 24px}.bstn-relateditems{ list-style-type:none}.bstn-relateditem{ color:#999;border-top:1px solid #ddd;margin-top:16px;padding:0;background-color:#fff}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:24px}.bstn-face-temporeal .bstn-aovivo-label{ background-color:#06aa48}.label-tempo-real,.scoreboard-bastian-feed{ display:none}.highlight-bastian-feed{ display:none;color:#555;font-size:16px;letter-spacing:-.32px;line-height:20px;display:block;margin:8px 0 0}.highlight-bastian-feed .time{ font-size:12px;line-height:16px;margin-bottom:8px}.highlight-bastian-feed .text{ margin-bottom:4px}.load-more{ margin:16px 24px 0;text-align:center;text-transform:uppercase}.load-more a{ overflow-anchor:none;color:#fff;display:block;font:700 14px Arial,sans-serif;padding:15px 0}@media (max-width:539px){ body{ background-color:#eee}.areatemplate-showtime,body{ margin:0}.regua-apuracao~main .areatemplate-showtime{ margin-top:16px}.areatemplate-esquerda{ float:left;margin-top:16px!important;padding-left:12px;padding-right:12px;width:100%}.regua-apuracao~main .areatemplate-esquerda{ margin-top:0!important}.regua-apuracao~main>.row+.row>.areatemplate-esquerda{ margin-top:16px!important}}@media (min-width:540px){ .bstn-fd .bstn-item-shape{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bstn-fd .bstn-item-shape:after{ background-color:#c8c8c8;content:"";display:block;height:1px;margin-top:32px}#bstn-rtcl .bstn-item-shape{ background-color:#fff;contain:layout paint style;overflow:hidden}.no-image .feed-post{ min-height:auto}.feed-post-body{ align-items:start;column-gap:16px;grid-column-gap:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,-webkit-max-content));grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,max-content));grid-template-rows:repeat(5,auto);padding:0}.feed-post-header{ letter-spacing:-.75px;grid-column:2;padding-bottom:8px}.feed-post-body-title{ font-size:24px;letter-spacing:-1.25px;line-height:28px;grid-column:2;margin:4px 0 0}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ font-size:14px;font-weight:400;letter-spacing:-.3px;line-height:normal}.feed-post-body-resumo{ grid-column:2;letter-spacing:-.3px;margin:10px 0 7px}.feed-media-wrapper{ margin:0;grid-column:1;grid-row:1/span 5}.feed-post-metadata{ grid-column:2;margin:6px 0 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata,.feed-post-metadata:last-child{ margin:6px 0 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ display:none}.bstn-related~.feed-post-metadata{ margin-top:6px}.bstn-related{ display:block;grid-column:2;grid-row:3}.bstn-related,.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:6px 0 0 1px}.scoreboard-bastian-feed~.bstn-related{ grid-row:4}.bstn-relateditems{ list-style-type:disc;padding:0 0 0 16px}.bstn-relateditem{ border:0;margin:2px 0;background-color:transparent;padding:4px 0}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:2px}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-fd .tag-manager-publicidade-container--visivel,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bs-home .areatemplate-direita,.bs-home .areatemplate-esquerda{ margin-top:40px}}Hipertens?o: 4 milh?es de casos s?o hormonais e podem ter cura, mas muitos desconhecem a condi??o; alertam médicosSociedade atualizou suas diretrizes internacionais sobre o tema indicando que todo paciente com hipertens?o seja rastreado para esse tipo da doen?aHá 14 minutos Saúde Novos drinques na Broto; lan?amentos de cafés Orfeu e de champanhes Krug; veja novidadesHá 20 minutos Saideira Paolla Oliveira sobre Diogo Nogueira: 'A gente n?o passa o tempo todo com Diogo cantando no meu ouvido e eu de cinta liga'Em entrevista ao videocast 'Conversa vai, conversa vem', atriz fala sobre a idealiza??o do público em rela??o ao seu casamento com o cantor, comenta polêmica sobre implante de cabelo feito por ele e revela se pegaria mulherHá 21 minutos Cultura Camara de Niterói aprova Plano Plurianual e mais três projetos de lei da prefeituraVereadores d?o sinal verde a propostas que abrangem educa??o ambiental, desenvolvimento do Centro e políticas penaisHá 21 minutos Niterói 'Casamento às cegas 5' e 'Task': as estreias no streaming na semana de 7/9 a 13/9; veja trailersQuinta temporada de 'Only Murders in the Building' também está na listaHá 21 minutos Cultura Exposi??o no CCBB RJ terá instala??o com ilus?o de ótica que transforma claraboia em po?o de 40 metrosGrande exposi??o “José Pedro Croft: reflexos, enclaves, desvios” terá cerca de 170 obrasHá 21 minutos Ancelmo Gois Zagueiro espanhol pega 10 meses de suspens?o por uso de remédio contra calvície após tratar cancer; entendaYeray álvarez testou positivo para canrenona após partida da Liga Europa em maioHá 24 minutos Esportes Tati Machado diz que quer engravidar de novo e revela que ficou três meses fora de casa após a perda do filho: 'Quarto dele está fechado ainda'Há 26 minutos Entrevistas Influenciadora Isabelly Pereira se pronuncia após Poze do Rodo faltar ao aniversário da filhaO cantor, que tem cinco herdeiros de diferentes relacionamentos, já esteve envolvido em outros episódios de desencontros com a m?e da crian?aHá 27 minutos Ela De Lady Gaga a Ozzy Osbourne: os 6 momentos que marcaram o MTV VMA 2025; vídeo Da homenagem emocionante ao “Príncipe das Trevas” ao show ousado de Gaga, a noite reuniu nostalgia, prêmios inéditos e performances de impactoHá 28 minutos Música Veja mais